The Ritz-Carlton Company, LLC announced a second property in Indonesia that will begin operation in mid 2005 in Jakarta. This project expands the company's portfolio in Asia. Its first property in Indonesia was the Bali Resort & Spa, which opened in 1996.
The Ritz-Carlton, Jakarta has 333 rooms situated in a mixed-use commercial development of Mega Kuningan, surrounded by retail businesses, a shopping mall, office buildings and luxury apartments etc.
The Ritz-Carlton, Jakarta is owned by Dua Mutiara Group, one of Indonesias leading real estate companies. Dua Mutiara Group is also the owner of the JW Marriott Jakarta Hotel. The architectural firm Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart & Associates, Inc. was selected to design the building..
Tentang Kami
Perkembangan yang pesat DKI Jakarta, sejalan dengan perannya sebagai barometer pembangunan Indonesia, telah menghasilkan peluang yang signifikan bagi investor. Hal ini telah mengakibatkan beberapa daerah di Jakarta, terutama yang berdekatan dengan Jalan Jenderal Sudirman, Jalan Jenderal Gatot Subroto, dan Jalan HR Rasuna Said, muncul sebagai pusat bisnis metropolitan. peningkatan pesat secara global, membuat semakin banyak pengunjung resmi, dan pertemuan perdagangan multinasional semua terfokus di daerah ini, dikenal secara lokal sebagai 'segitiga emas'. Ketiga jalan utama sekarang menentukan lokasi paling strategis di kota, lokasi yang mencerminkan pertumbuhan ekonomi, stabilitas politik, dan status Indonesia pada tingkat internasional.
Perkembangan ini, pada gilirannya, menciptakan kebutuhan untuk infrastruktur baru untuk mengakomodasi kebutuhan perusahaan-perusahaan multinasional dan organisasi yang sampai sekarang belum dipenuhi dalam segitiga emas Jakarta. Singkatnya, ada kebutuhan untuk zona internasional baru yang didukung oleh berbagai fasilitas berkualitas tinggi dan mewah.
Sebagai zona multinasional terintegrasi, Mega Kuningan baru-baru ini menjadi pengembangan utama dalam distrik bisnis komersial Jakarta.
Peran dan lokasi yang strategis memberikannya identitas yang sangat kuat dan membuat Mega Kuningan kualitas yang paling diinginkan untuk pengembangan lokasi di Jakarta.
PT. Rajawali Nusantara Indonesia (PT. RNI) adalah salah satu dari 160 BUMN yang dimiliki 100% oleh pemerintah Indonesia. Perusahaan ini didirikan pada tanggal 12 Oktober 1964 dan memiliki berbagai kegiatan usaha termasuk industri agro, farmasi dan alat kesehatan, perdagangan dan properti.
PT. Bisnis RNI yang didistribusikan di seluruh Indonesia. memiliki total aset lebih dari Rp. 2,4 miliar, termasuk 15 perusahaan adik, 2 anak perusahaan, 35 cabang, dan 15 unit usaha. Pada tahun 2004, PT. RNI diakui untuk Tata Kelola Perusahaan dalam industri agro, dan juga memenangkan penghargaan untuk CEO terbaik dalam manajemen inovasi.
Pada tahun 1989, PT. RNI dipilih untuk mewakili Departemen Keuangan dalam pengembangan kawasan Mega Kuningan. Dengan nya 49% saham, PT. RNI bekerja sama dengan PT. Abadi Guna Papan (PT AGP) dalam mengelola Mega Kuningan. PT. RNI terutama terlibat dalam urusan yang berkaitan dengan aspek hukum dan keuangan.
Dampak dari pertumbuhan ekonomi saat ini, dipengaruhi oleh percepatan kegiatan ekonomi di Asia Tenggara dan Asia Pasifik, dapat dilihat pada setiap sektor. Investasi, perdagangan, industri, pendapatan dan pengeluaran semua tumbuh pada tingkat yang melebihi pertumbuhan rata-rata di negara berkembang. Kemajuan ini telah mendorong banyak pengusaha muda Indonesia untuk bekerja sama dan mencari lebih banyak kesempatan untuk berkontribusi pada percepatan pertumbuhan nasional. PT. Abadi Guna Papan (PT AGP) adalah salah satu perusahaan tersebut.
Perusahaan ini didirikan pada tahun 1988 dan membuat namanya dalam industri properti, dengan fokus pada perumahan, bangunan komersial, perkembangan industri, dan resort. Sejumlah proyek terakhir telah jelas mendirikan PT. AGP itu kompetensi, profesionalisme, dan kemampuan untuk memberikan pelayanan yang memuaskan.
PT. AGP, bersama dengan PT. Rajawali Nusantara Indonesia (PT. RNI), sebuah BUMN (milik negara) perusahaan di bawah Departemen Keuangan, telah membentuk Dewan Kerjasama Kawasan Mega Kuningan Pengembangan Proyek (BKS-PPLK) untuk mengembangkan dan mengelola kawasan Mega Kuningan, dengan PT. AGP memegang pangsa 51%. Dalam aliansi ini, PT. RNI dan PT. AGP berbagi tanggung jawab yang sama dalam mengelola kawasan Mega Kuningan, terutama dalam aspek teknis dan pemasaran.
Dari kiri ke kanan :
Drs. Son Ramadir, MBA
Drs. Rama Prihandana Ak.
DR. Ir. T.G. Marpaung
Ir. Bambang Sumardiko
Dari kiri ke kanan :
Dwi Usmanto SH
Drs. Dicky Nugraha
C. Kristywulan ST., MT.
Drs. Burhanudin
Pada tahun 1989, Departemen Keuangan (Depkeu) memegang hak 30 hektar tanah di Kuningan di segitiga emas yang memiliki potensi untuk dikembangkan menjadi kawasan perumahan dan bisnis internasional standar. Untuk mengubah potensi menjadi kenyataan, Dephut mengalihkan kepemilikan tanah di PT. RNI mempercayakan dengan visi Pemerintah.
Untuk mewujudkan visi tersebut, PT. RNI membentuk kemitraan dengan PT. AGP untuk membuat BKS-PPLK (Kerjasama Dewan Daerah Proyek Pembangunan Mega Kuningan), yang bertanggung jawab untuk mengembangkan dan mengelola Mega Kuningan sebagai zona multinasional.
Pemecahan saham antara PT. RNI dan PT. AGP Perjanjian ini 49:51. PT. Saham RNI yang mengambil bentuk sekitar 30 hektar lahan, sedangkan PT. AGP memiliki tanggung jawab untuk semua biaya pengembangan sampai semua banyak siap untuk dipasarkan, termasuk semua fasilitas pendukung.
Selain kepemilikan 30 hektar lahan, PT. RNI, atas nama pemerintah, juga diberikan hak untuk peluncuran 20 hektar lainnya telah ditempati oleh orang-orang lokal yang tinggal di daerah Mega Kuningan. Pelepasan tanah dibutuhkan untuk menyelesaikan zona, sesuai dengan surat resmi pemerintahan.
Proses pembebasan lahan yang dilakukan melalui tiga pilihan: kompensasi, konsolidasi, dan partisipasi ekuitas. Konsolidasi merupakan program pembebasan lahan di mana pemilik tanah didorong untuk memiliki tanah mereka dikonsolidasikan ke dalam pengembangan daerah. Ini berarti bahwa pemilik tidak perlu pindah dari daerah tersebut. Penyertaan modal mirip dengan konsolidasi, namun dengan partisipasi ekuitas pemilik tanah menerima ganti rugi tanah setelah tanah mereka berhasil dijual oleh BKS-PPLK.
Perkembangan Mega Kuningan resmi dimulai dengan upacara pembukaan pada tanggal 20 Oktober 1993 di Jalan Prof Dr Satrio, yang dipimpin oleh Menteri Luar Negeri, Ali Alatas. Turut hadir adalah menteri termasuk Sekretaris Negara, Mr Moerdiono; Menteri Pemuda dan Olahraga, Bapak Akbar Tanjung; Tanah Menteri, Bapak Soni Harsono, dan Gubernur DKI Jakarta, Mr Soerjadi Soedirja. Beberapa duta besar, pejabat konsulat, pengembang, dan (Real Estate Indonesia) REI perwakilan juga hadir. Upacara ini menjabat sebagai dedikasi resmi Mega Kuningan sebagai zona diplomatik dan komersial, dan ditandai sebagai lokasi perumahan yang paling bergengsi di jantung segitiga emas Jakarta.
Di masa lalu, yang sekarang daerah yang paling bergengsi, adalah untuk sebagian besar daerah kumuh unmanaged. Beberapa bagian, terutama di sepanjang Jalan HR Rasuna Said, bertempat sejumlah konsulat, sedangkan yang lain bervariasi antara tempat tinggal lokal, peternakan sapi, peternak ikan akuarium, industri rumah, dan pembuangan sampah, yang membanjiri sering selama musim hujan.
Ketika pertama kali dikembangkan, Mega Kuningan dirancang sebagai zona diplomatik, dengan rasio lahan rata-rata (KLB) sebesar 2,5, menyebabkan relatif rendah bertingkat pembangunan. Namun, karena daerah itu telah berkembang, dan pengembang semakin banyak menjadi tertarik pada sifat bangunan, nilai tanah yang berlokasi di Mega Kuningan menjadi lebih mahal, yang berarti bahwa KLB asli tidak lagi menguntungkan.
Oleh karena itu, BKS-PPLK, setelah berkonsultasi dengan PT. Encona Engineering / PDWI Prof Mohammad Danisworo, PhD., Menciptakan pengembangan panduan kota baru, disahkan oleh Gubernur DKI Jakarta, yang meningkat KLB untuk 4 rata-rata, memastikan bahwa efisiensi rasio lahan dioptimalkan.
Saat ini, dari 54 hektar lahan yang terdiri dari Mega Kuningan, 35 hektar telah dijual: 80% sebagai banyak besar untuk tujuan komersial, dan 20% karena banyak yang lebih kecil untuk digunakan di rumah. Yang tersisa 19 hektar digunakan untuk infrastruktur.
Sebagai Kuningan, utuh Mega terus membangun identitasnya sebagai lokasi Jakarta paling bergengsi. Hal ini dapat dilihat dari antusiasme yang ditunjukkan oleh beberapa negara yang konsulat perwakilan berlokasi di Mega Kuningan, dan para pengembang lima belas besar di Indonesia yang juga telah menyatakan minat mereka untuk membangun properti di Mega Kuningan.
Dengan jalan mulai lebar 12-30 meter, taman indah, cara berjalan pejalan kaki yang terbuat dari granit, 16.000 serat optik saluran telepon, 60 mega watt pasokan listrik, pasokan air bersih 6.000 liter / menit, pipa gas, dan terpadu limbah kanal, Mega Kuningan telah menjadi lokasi yang paling diinginkan untuk setiap pengembang di Indonesia.
Sejalan dengan pesatnya perkembangan Mega Kuningan, dan permintaan tinggi, BKS-PPLK sekarang memperluas wilayahnya ke barat dengan merilis sebuah 12 hektar lebih lahan utama.
